LA PROVINCIA ARMONIZA LA SITUACIÓN DE LOS
INMUEBLES RECICLADOS DE ALTO INTERÉS FISCAL
La Agencia de Recaudación de Buenos Aires inició una serie de acciones de fiscalización catastral en edificaciones antiguas recicladas de toda la Provincia, para detectar novedades en la información declarada y, posteriormente, poder corregir los datos que posee el organismo bonaerense.
En lo que configura la primera etapa del amplio operativo de fiscalización y ordenamiento, hoy se comenzó con la verificación “in situ” de casas en la localidad de Vicente López. Cabe destacar que antes de llegar a esta instancia de relevamiento, que implica diversas tareas de campo, agentes de diferentes áreas de Arba trabajaron en conjunto para seleccionar e identificar los casos, y realizaron un entrecruzamiento de datos catastrales e imágenes satelitales de manera de corroborar la situación de cada inmueble.
El director de Arba, Martín Di Bella, explicó que “de los registros catastrales de la Agencia se desprende que existen en la Provincia unos 70 mil inmuebles reciclados de alto interés fiscal, cuyos propietarios no declararon sus mejoras”. Di Bella agregó que “nuestra intención es que los dueños de esas propiedades, que tuvieron una restauración que incrementó su valor, asuman su compromiso como contribuyentes y declaren la verdadera situación catastral de los inmuebles”.
La iniciativa de actualización catastral abarcará a los inmuebles urbanos reciclados de toda la Provincia, cuya valuación fiscal sea mayor o igual a $100 mil o, en su defecto, superior al valor promedio del partido; a aquellos cuya superficie parcelaria sea mayor o igual a 200 metros; o a los que posean un área edificada mayor o igual a 150 metros. La mitad de las propiedades detectadas se encuentra en la zona norte del conurbano bonaerense (Vicente López, San Isidro, San Fernando, Tigre y Pilar). Además, se registran muchos casos en las ciudades de La Plata, Bahía Blanca, Lomas de Zamora y Mar del Plata.
De acuerdo a la operatoria que llevará adelante Arba durante este proceso de control de edificaciones de alto interés fiscal, cuando se observe un inmueble con mejoras no declaradas, se notificará al contribuyente y si éste reconoce la actualización de la valuación fiscal no se le
cobrarán montos retroactivos ni punitorios. En cambio, si el contribuyente decide no responder a la notificación, la Agencia fijará el año 2000 como base del reciclado de estas edificaciones y aplicará los punitorios correspondientes.
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